{"id":6738,"date":"2020-12-21T17:16:09","date_gmt":"2020-12-21T20:16:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grupoprofessional.com.ar\/blog\/?p=6738"},"modified":"2023-06-10T17:34:07","modified_gmt":"2023-06-10T20:34:07","slug":"sancion-ley-27587-donaciones-herederos-frozosos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupoprofessional.com.ar\/blog\/sancion-ley-27587-donaciones-herederos-frozosos\/","title":{"rendered":"Sanci\u00f3n de la ley 27.587: las donaciones a herederos forzosos dejan de ser observables notarialmente."},"content":{"rendered":"\n

CITAR: GP19122020SSAR<\/em> <\/p>\n\n\n\n

A trav\u00e9s de esta modificaci\u00f3n al C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n, se vuelve a permitir una pr\u00e1ctica que es parte de nuestra sociedad: la donaci\u00f3n de padres a hijos como adelanto de herencia.<\/em><\/strong><\/h2>\n\n\n\n

I. INTRODUCCI\u00d3N – II EL C\u00d3DIGO DE V\u00c9LEZ SARSFIELD \u2013 III. EL C\u00d3DIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACI\u00d3N (C.C. Y C), PREVIO A LA 27.587. – IV. LAS MODIFICACIONES INTRODUCIDAS POR LA LEY 27.587. \u2013 V. A MODO DE COLOFON.  <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

<\/strong>I- Introducci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El 16 de diciembre del 2020, luego de una larga espera, se public\u00f3 en el Bolet\u00edn oficial de la Naci\u00f3n la ley 27.587. <\/p>\n\n\n\n

                         Dicha norma modifica varios art\u00edculos del C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n que conciernen a las donaciones, principalmente el art. 2386, lo que conlleva que las donaciones a herederos forzosos dejen de ser t\u00edtulos observables notarialmente. <\/p>\n\n\n\n

El art\u00edculo 2.444 del C.C. y C. define que los legitimarios tienen \u00a8una porci\u00f3n leg\u00edtima de la que no pueden ser privados por testamento ni por actos de disposici\u00f3n entre vivos a t\u00edtulo gratuito, los descendientes, los ascendientes y el c\u00f3nyuge\u00a8. Por su parte el art. 2.445 define que la leg\u00edtima de los descendientes es de dos tercios (66 %) y la de los ascendientes y c\u00f3nyuge un medio (50 %).<\/p>\n\n\n\n

<\/strong>II- El C\u00f3digo de V\u00e9lez Sarsfield:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

En el anterior C\u00f3digo, las donaciones realizadas de padres a hijos, que afectaban la porci\u00f3n leg\u00edtima de alguno de los herederos forzosos, eran objeto de acci\u00f3n de colaci\u00f3n, pero no de acci\u00f3n de reducci\u00f3n. Esto implicaba que el legitimado pod\u00eda demandar sobre el valor afectado – a la leg\u00edtima- por la donaci\u00f3n, pero no pod\u00eda llevar a cabo una acci\u00f3n reipersecutoria del inmueble. Por este \u00faltimo detalle, el t\u00edtulo no era observable notarialmente.  <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Durante la vigencia de esta norma, era muy com\u00fan que los padres optaran por donar a sus hijos el o los inmuebles de su propiedad. Este adelanto de herencia, que muchas veces pod\u00eda implicar la nuda propiedad reserv\u00e1ndose el donante el usufructo, permit\u00eda evitar la posterior realizaci\u00f3n de la sucesi\u00f3n de los padres. <\/p>\n\n\n\n

<\/strong>III- El C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n (C.C. y C), previo a la 27.587:<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

El art. 1542 dispone que \u00a8Hay donaci\u00f3n cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra, y \u00e9sta lo acepta\u00a8. <\/p>\n\n\n\n

A partir de la entrada en vigencia del C. C. y C en agosto de 2015, el art. 2386, dentro del cap\u00edtulo de \u00a8Colaci\u00f3n de donaciones\u00a8, dispon\u00eda:<\/p>\n\n\n\n

Donaciones inoficiosas. La donaci\u00f3n hecha a un descendiente o al c\u00f3nyuge cuyo valor excede la suma de la porci\u00f3n disponible m\u00e1s la porci\u00f3n leg\u00edtima del donatario, aunque haya dispensa de colaci\u00f3n o mejora, est\u00e1 sujeta a reducci\u00f3n por el valor del exceso.<\/p>\n\n\n\n

A partir del criterio tomado por el C.C y C., la donaci\u00f3n quedaba sujeta a la acci\u00f3n de reducci\u00f3n por el valor del exceso (reipersecutoria). Por lo tanto, el t\u00edtulo era observable notarialmente hasta que transcurriesen los plazos de 10 a\u00f1os, a contar desde la donaci\u00f3n\/posesi\u00f3n, o por 5 a\u00f1os contados desde el fallecimiento del donante. En la pr\u00e1ctica, la condici\u00f3n de t\u00edtulo observable generaba que la posibilidad de realizar un acto de compraventa sea rechazado por el escribano o directamente por el propio interesado antes de designar al notario de su confianza.  <\/p>\n\n\n\n

<\/strong>IV- Las modificaciones introducidas por la Ley 27.587: <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

B\u00e1sicamente modifica la \u00faltima parte del art. 2386, el cual queda redactado de la siguiente forma:<\/p>\n\n\n\n

\u00a8Donaciones inoficiosas. La donaci\u00f3n hecha a un descendiente o al c\u00f3nyuge cuyo valor excede la suma de la porci\u00f3n disponible m\u00e1s la porci\u00f3n leg\u00edtima del donatario, aunque haya dispensa de colaci\u00f3n o mejora, est\u00e1 sujeta a colaci\u00f3n, debiendo compensarse la diferencia en dinero.\u00a8<\/p>\n\n\n\n

De esta manera, quita de la redacci\u00f3n el t\u00e9rmino \u00a8est\u00e1 sujeta a reducci\u00f3n por el valor del exceso\u00a8, permitiendo ahora una acci\u00f3n de colaci\u00f3n que, de prosperar, genera el derecho a cobrar el valor de afectaci\u00f3n a la porci\u00f3n leg\u00edtima del heredero forzoso perjudicado. <\/p>\n\n\n\n

Respecto a los dem\u00e1s art\u00edculos modificados encontramos:<\/p>\n\n\n\n

– Art. 2457: Derechos reales constituidos por el donatario. La reducci\u00f3n extingue con relaci\u00f3n al legitimario, los derechos reales constituidos por el donatario o por sus sucesores. Sin embargo, la reducci\u00f3n declarada por los jueces, no afectar\u00e1 la validez de los derechos reales sobre bienes registrables constituidos o transmitidos por el donatario a favor de terceros de buena fe y a t\u00edtulo oneroso.<\/p>\n\n\n\n

En este caso, el agregado \u00a8sin embargo…\u00a8 implica que aquellos terceros que hayan adquirido del donatario, de buena fe y a t\u00edtulo oneroso, no vean afectado su derecho ante una acci\u00f3n de reducci\u00f3n – iniciada por un heredero del donante- que tenga origen en esa donaci\u00f3n que forma parte del antecedente registral.  <\/p>\n\n\n\n

– Art\u00edculo 2458: Acci\u00f3n reipersecutoria. Salvo lo dispuesto en el art\u00edculo anterior, el legitimario puede perseguir contra terceros adquirentes los bienes registrables. El donatario y el sub adquirente demandado, en su caso, pueden desinteresar al legitimario satisfaciendo en dinero el perjuicio a la cuota leg\u00edtima.<\/p>\n\n\n\n

En la misma l\u00ednea del art. 2457, dispone que ante la acci\u00f3n reipersecutoria por parte del legitimario, tanto el donatario como el sub adquirente, pueden disponer el pago de la porci\u00f3n legitima sin ver afectado su derecho de dominio sobre el inmueble.  <\/p>\n\n\n\n

– Art\u00edculo 2459: Prescripci\u00f3n adquisitiva. En cualquier caso, la acci\u00f3n de reducci\u00f3n no procede contra el donatario ni contra el sub adquirente que han pose\u00eddo la cosa donada durante diez (10) a\u00f1os computados desde la adquisici\u00f3n de la posesi\u00f3n. Se aplica el art\u00edculo 1901. No obstar\u00e1 la buena fe del poseedor el conocimiento de la existencia de la donaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El agregado \u00a8no obstar\u00e1\u00a8, implica que el conocimiento de existencia de la donaci\u00f3n – que ostente el tercero poseedor de buena fe del bien donado-, no elimina la presunci\u00f3n de la buena fe que tiene en su favor. Esto es as\u00ed, toda vez que el tercero puede tener conocimiento respecto a la donaci\u00f3n, pero ello no implica que tenga conocimiento respecto a la afectaci\u00f3n de la leg\u00edtima de un heredero forzoso.<\/p>\n\n\n\n

V- A modo de colof\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Esta modificaci\u00f3n puede verse como un verdadero reconocimiento a la costumbre de muchos progenitores de transmitir gratuitamente bienes a sus hijos, dejando a resguardo la parte leg\u00edtima del heredero forzoso a partir de la acci\u00f3n de colaci\u00f3n o, en caso de iniciarse una acci\u00f3n reipersecutoria, que el demandado pueda satisfacer el pago del valor de la leg\u00edtima y conservar su derecho a la propiedad de manera inalterable. Por lo tanto permite que la donaci\u00f3n a herederos forzosos sea nuevamente un acto jur\u00eddico seguro.<\/p>\n\n\n\n

A partir de la vigencia de la norma aludida, adem\u00e1s de los escribanos, los abogados podremos contar con una herramienta, m\u00e1s que interesante, para asesorar ante un requerimiento de planificaci\u00f3n patrimonial futura.   <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

CITAR: GP19122020SSAR A trav\u00e9s de esta modificaci\u00f3n al C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n, se vuelve a permitir una … <\/p>\n

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