{"id":7533,"date":"2021-08-04T15:15:05","date_gmt":"2021-08-04T18:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grupoprofessional.com.ar\/blog\/?p=7533"},"modified":"2022-03-16T12:27:49","modified_gmt":"2022-03-16T15:27:49","slug":"registro-de-la-propiedad-inmueble-de-la-capital-federal-presentacion-de-documentos-en-formato-digital-necesidad-de-que-los-abogados-cuenten-con-firma-digital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupoprofessional.com.ar\/blog\/registro-de-la-propiedad-inmueble-de-la-capital-federal-presentacion-de-documentos-en-formato-digital-necesidad-de-que-los-abogados-cuenten-con-firma-digital\/","title":{"rendered":"Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal: Presentaci\u00f3n de Documentos en Formato Digital. Necesidad de que los Abogados cuenten con Firma Digital"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Disposici\u00f3n 5\/2021. Entrada en vigencia el 9 de agosto de 2021<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Antecedentes: hacia la digitalizaci\u00f3n de los tr\u00e1mites<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>En 2018, por decreto 733\/2018, se estableci\u00f3 la obligaci\u00f3n de instrumentar los documentos, comunicaciones, expedientes, actos administrativos y procedimientos en general mediante el sistema de <strong>Gesti\u00f3n Documental Electr\u00f3nica (GDE)<\/strong>, que permit\u00eda as\u00ed su acceso y tramitaci\u00f3n digital. Consecuentemente, ces\u00f3 la exigencia de la presentaci\u00f3n en soporte papel, y para el caso de que el administrado as\u00ed lo hiciera, el organismo receptor debi\u00f3 digitalizarlo e incorporarlo al sistema GDE.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La finalidad perseguida es dar eficiencia y celeridad a la utilizaci\u00f3n de documentos y procedimientos digitales, tanto en los procesos judiciales, administrativos y actos jur\u00eddicos en general.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde noviembre de 2020, los documentos de origen notarial se encuentran habilitados para ser completados por el sistema de precarga web, m\u00e1s el testimonio tra\u00eddo a inscripci\u00f3n escaneado. As\u00ed es posible dejar constancia de inscripci\u00f3n o anotaci\u00f3n registral mediante nota digital firmada por el registrador en los t\u00e9rminos de la ley&nbsp;25.506.<\/p>\n\n\n\n<p>El sistema permite el ingreso de documentos \u2014generados por medios electr\u00f3nicos\u2014 con vocaci\u00f3n registral <em>online<\/em> en el Ordenamiento Diario establecido por el art\u00edculo&nbsp;40 de la ley&nbsp;17.801 y habilita el proceso de calificaci\u00f3n registral, adoptando el uso de la firma digital.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde julio de 2020, el Registro fue dado de alta en el Sistema DEOX, para procesar y dar respuesta a requerimientos urgentes de magistrados de los fueros Nacional y Federal.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, desde agosto de 2021, los documentos que constituyan, transmitan, declaren, modifiquen o extingan derechos reales <strong>sobre inmuebles<\/strong>; los que dispongan <strong>embargos<\/strong>, <strong>inhibiciones y dem\u00e1s providencias cautelares<\/strong>; y los establecidos por otras leyes nacionales o provinciales, podr\u00e1n presentarse de manera digital.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Anotaci\u00f3n provisoria<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>El instrumento generado en extra\u00f1a jurisdicci\u00f3n deber\u00e1 cumplir con el requisito de <strong>firma digital<\/strong> y exhibir los extremos establecidos en el art\u00edculo&nbsp;9 de la ley&nbsp;25.506. Ante la falta de ello, la anotaci\u00f3n ser\u00e1 \u201cprovisoria\u201d por el t\u00e9rmino de ciento&nbsp;ochenta d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p>Excepcionalmente y hasta tanto se encuentra habilitada la firma digital del magistrado autorizante, la registraci\u00f3n de oficios o testimonios judiciales digitales podr\u00e1 realizarse con firma electr\u00f3nica de los jueces o secretarios nacionales o federales. Esta firma deber\u00e1 ser validada en el Sistema DEOX, en los t\u00e9rminos de la acordada&nbsp;15\/2020 de la CSJN.<\/p>\n\n\n\n<p>Como requisito para la presentaci\u00f3n digital, se exige un formulario de solicitud de registraci\u00f3n por cada matr\u00edcula, el instrumento generado por medios electr\u00f3nicos m\u00e1s la constancia de abono de las tasas registrales y contribuciones previstas en la ley&nbsp;17.050.<\/p>\n\n\n\n<p>El abogado matriculado podr\u00e1 diligenciar el formulario de solicitud de registraci\u00f3n e integrarlo mediante certificaci\u00f3n con <strong>firma digital<\/strong> del Colegio de Abogados de la Capital Federal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Informe y anotaci\u00f3n de medidas cautelares<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>La normativa establece que cuando en un mismo <em>oficio digital<\/em> se requiera simult\u00e1neamente un informe registral y la anotaci\u00f3n de medidas cautelares, el profesional autorizado deber\u00e1 ingresar cada solicitud mediante un tr\u00e1mite independiente, es decir, uno para el requerimiento del informe y otro para el ingreso del documento respecto de la cautelar; indicando que se trabajen en forma conjunta.<\/p>\n\n\n\n<p>Como corolario y ante la digitalizaci\u00f3n de cada vez m\u00e1s tr\u00e1mites ante distintos organismos p\u00fablicos y privados, se hace imperioso que los abogados matriculados en el Colegio P\u00fablico de Abogados de la Capital Federal contemos con firma digital, certificada por la entidad que nos colegia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Citar: www.grupoprofessional.com.ar\/blog\/ &#8211; GP02082021IGAR<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Copyright 2021 \u2013 Grupo Professional \u2013 Capacitaciones Jur\u00eddicas \u2013 Av. C\u00f3rdoba&nbsp;1.522 \u2013 3<sup>er<\/sup>&nbsp;piso \u2013Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires \u2013 Argentina.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Las opiniones, informaciones y complementos son de exclusiva propiedad y responsabilidad del autor.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Disposici\u00f3n 5\/2021. Entrada en vigencia el 9 de agosto de 2021 Antecedentes: hacia la digitalizaci\u00f3n de los tr\u00e1mites En 2018, &#8230; <\/p>\n<p class=\"read-more-container\"><a title=\"Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal: Presentaci\u00f3n de Documentos en Formato Digital. 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