El diplomado incluye:
1- INICIACIÓN EN EL EJERCICIO PROFESIONAL
4 Módulos - Material complementario
2- EL CORREDOR Y LAS LOCACIONES
4 Módulos - Material complementario
3- EL CORREDOR Y LA COMPRA VENTA INMOBILIARIA
4 Módulos - Material complementario
4- EL CORREDOR Y LAS TASACIONES
4 Módulos - Material complementario
Programa de cursada
CURSO Nº1: INICIACIÓN EN EL EJERCICIO PROFESIONAL Docente Martillero y Corredor Juan C. De Caria MÓDULO I: El Corredor y la legislación: El corredor y la legislación MÓDULO II: Función del Corredor: Tipos MÓDULO III: Obligaciones, prohibiciones y derechos del Corredor: Caso Práctico MÓDULO IV: Ética profesional: Análisis
CURSO Nº2: EL CORREDOR Y LAS LOCACIONES Docente Martillera y Corredora Ivana Sulla MÓDULO I: ANÁLISIS DE LA LEY 27551: Análisis completo del articulado de la ley, incidencia en los contratos de vivienda y comercio. MÓDULO II: CONTRATO DE LOCACIÓN: Modelos, plazos, ajuste del valor locativo, garantías, deposito. MÓDULO III: ESCRITOS RELACIONADOS A LA LOCACIÓN: Autorización, reserva, seña, conformidad, rescisión, devolución de llave, prórroga, renovación. MÓDULO IV: REGISTRACIÓN AFIP: Plazos, metodología, partes obligadas, incidencia judicial.
CURSO Nº3: EL CORREDOR Y LA COMPRA – VENTA INMOBILIARIA Docente Martillero y Corredor Juan C. De Caria MÓDULO I: ESCRITOS RELACIONADOS A LA COMPRA VENTA: Autorización, COTI, reserva, seña, conformidad, informes, estado parcelario. MÓDULO II: BOLETO DE COMPRA VENTA: Modelo, cesión, ganancias. MODULO III: FIDEICOMISO INMOBILIARIO: Principio, fiduciario y fiduciante, fideicomiso en el Código Civil y Comercial, contrato de fideicomiso. MODULO IV: REGULARIZACIÓN DOMINIAL (LEY 24.374): Beneficiarios y alcances.
CURSO Nº4: EL CORREDOR Y LAS TASACIONES. Docente Martillero y Corredor Adrián Giménez. MODULO I: APLICACIÓN DE METODOLOGÍA VALUATORIA: Principios; Categorías. Temporalidad y Validez de las Tasaciones. Usos y Escuelas Valuatorias; Aspectos. Técnicos de los Enfoques Valuatorios. Consideraciones Valuatorias. MÓDULO II: APLICACIÓN DE METODOLOGÍA VALUATORIA Herramientas y conocimientos básicos del valuador. El valor de mercado y sus características según normas IVSC. Antecedentes de la Valoración y su importancia. Tipos de Valores y Tipos de Bienes. Factores que afectan el valor de un inmueble. Características que afectan el valor por metro cuadrado. MÓDULO III: DEPRECIACIÓN DE INMUEBLES Y SU CÁLCULO. Concepto. Objetivo. Datos necesarios. Métodos para calcular la depreciación de inmuebles (análisis). Método de la línea recta. MÓDULO IV: MÉTODO COMPARATIVO Y ECONOMÉTRICO Método Ross-Heidecke. Calculo en Propiedad Horizontal por coeficientes. Introducción al Método Econométrico.