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Curso Teórico Práctico a Distancia

Usucapión Prescripción Adquisitiva de Dominio

Las cosas inmuebles, relaciones de poder, efectos, prescripción adquisitiva- Casos

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Con este curso aprenderás:

Que el cursante conozca los aspectos legales puntuales que hacen a la adquisición y extinción de los derechos reales sobre cosas inmuebles.

Que el cursante domine todos los aspectos que corresponden a la posesión y a la tenencia de las cosas inmuebles

Casos prácticos y jurisprudencia actualizada

Información de cursada:

Modalidad: A distancia

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6 Clases Autogestionables

Material complementario

Foros de interacción

Plataforma disponible las 24 Hs

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Temario:

RÉGIMEN DEL DERECHO REAL

a) Régimen de las cosas inmuebles.
1. Adquisición y extinción de los derechos reales sobre cosas inmuebles. El título suficiente, el modo suficiente y la inscripción registral. Análisis particular de los arts 392 y 399 y concordantes y del art. 1885 del Código Civil.
2. Comparación del título suficiente con el título putativo, y el justo título.
3. Publicidad registral y extra registral (en especial publicidad de los estados de hecho).
4. Efectos de la registración. Inscripción no constitutiva: sentido de la expresión. Concepto de terceros (“penitus extranei”, interesado, o registral).
5. Necesidad de que el tercero sea de buena fe.
6. Importancia de la tradición. Funciones.
7. ¿Es la tradición, un presupuesto de la inscripción en el derecho vigente?.
8. Intentos de armonización de la tradición con la inscripción registral.
9. Jurisprudencia. Análisis de casos.

RELACIONES DE PODER

1. Posesión y tenencia. Definiciones legales y elementos. Análisis crítico. Las llamadas doctrinas subjetivas y objetivas. Aproximación de sus conclusiones.
2. Naturaleza jurídica de la posesión.
3. Funciones de la posesión.
4. Sujeto de la posesión. Exclusividad de la posesión. Coposesión. 5. Objeto de la posesión. 6. Clasificación, cualidades y vicios de la posesión.
Posesión legítima. Definición legal. Posesión ilegítima: de buena fe, de mala fe, viciosa y no viciosa. Carácter de los vicios. Su purga.
7. Presunciones en torno de la posesión. Actos posesorios. Prueba.
8. Unión de posesiones.
9. Intervención del título de la relación de poder.
12. Jurisprudencia. Análisis de casos.

ADQUISICIÓN, CONSERVACIÓN Y PÉRDIDA DE LAS RELACIONES DE PODER. EFECTOS

1. Adquisición de la posesión: concepto. Capacidad.
2. Adquisición unilateral.
3. Adquisición bilateral. La tradición. Concepto. Requisitos. La “traditio brevi manu” y el “constituto posesorio”.
4. Adquisición de la posesión por representante.
5. Conservación y pérdida de la posesión.
6. Obligaciones y derechos inherentes a la posesión. Su extensión a la tenencia.
8. Obligaciones y derechos del poseedor de buena y de mala fe (vicioso o no): indemnización, frutos, productos, gastos, mejoras, riesgos.

PRESCRIPCION ADQUISITIVA (USUCAPIÓN)

1. Concepto. Discusión sobre la identidad de fondo o distinción con la prescripción liberatoria. Fundamentos de las tesis.
2. Sujetos y objetos de la usucapión.
3. Derechos adquiribles por prescripción.
4. Requisitos de la prescripción larga y corta.
5. Causales de suspensión y de interrupción de la prescripción.
6. Formas de hacer valer la usucapión. Renunciabilidad.
7. Normas procesales del art. 24 de la ley 14.159 según el texto del decreto ley 5756/58. Prueba
8. Sentencia. Efectos en la usucapión breve y larga.
9. Inscripción registral de la sentencia. Requisitos.
10. Jurisprudencia. Análisis de casos.

Metodología

Videos por cada Módulo. Material de clase digitalizado. Material Complementario. Esquemas. Modelos. Casos Prácticos. Clínica jurídica

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Usucapión Prescripción Adquisitiva de Dominio

A cargo de:

Dr: Martín Benitez:
Dr: Martín Benitez:

Abogado (Universidad de Buenos Aires). Posgraduado en Derechos Reales (Universidad de Buenos Aires). Doctorando en Ciencias Jurídicas (Universidad de Morón). Titular de Cátedra en la materia Obligaciones (Instituto Universitario de Derechos Humanos “Madres de Plaza de Mayo”). Docente en la materia Elementos de los Derechos Reales (Universidad de Buenos Aires). Docente Adjunto en la materia Derecho Empresario I (Universidad Nacional de La Matanza). Director del Instituto de Contratos y director Adjunto del Instituto de Derechos Reales en el Colegio de Abogados de Morón.  Investigador acreditado (Universidad Nacional de La Matanza). Co-Director de la Revista de Derecho Privado del Colegio de Abogados de Morón. Autor de numerosas publicaciones. Conferencista.

Dr. Ignacio Ferreira Morais:
Dr. Ignacio Ferreira Morais:

Abogado expedido por la Universidad de Morón en el año 2007. Posgrado en Docente Superior Universitario expedido por la Universidad de Morón en el año 2011.Posgrado en Herramientas TIC en el marco de la web 2.0 (CHETIC), expedido por el Departamento de Educación a Distancia, de la Universidad de Morón, en Julio del año 2014. Profesor Adjunto Regular de la Materia Derecho Civil IV (Derechos Reales) en la Facultad de Derecho, Ciencias Políticas y Sociales de la Universidad de Morón, actualmente. “Diploma de Honor” otorgado por el Colegio de Abogados de Morón en merito al mejor promedio obtenido en la carrera, expedido el 26 de noviembre de 2007. Director del Instituto de Derechos Reales del Colegio de Abogados de Morón, desde Julio de 2018 hasta la actualidad. Disertante y Conferencista en Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, Colegio de Abogados, entre otros.

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Dictada por el docente a cargo con ayuda de herramientas visuales y diapositivas.

Material Digitalizado
Desarrollado pedagógicamente para un mejor entendimiento conceptual.

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De la clase, de acuerdo a lo que el docente considere necesario para contextualizar su explicación.

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Debatí con tutores y otros participantes del curso, e intercambiá dudas, casos, material, etc.

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